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亦庄公共服务用地将于本月28日招标

新京报 2005-01-12 10:57
　　此前市国土局暂停开发区内普通商品住宅用地审批；该地块面积仅7000多平方米，业内认为其邻近的开发商拿下开发较合适

　　 本报讯 日前，北京经济技术开发区国土房管局发布国有土地使用权招标公告。公告称，将于本月28日14时整，在北京经济技术开发区管理委员会10楼公开招标出让开发区内一块国有土地的使用权。

　　 此前，北京市国土资源局表示，今后将对位于亦庄的北京经济技术开发区暂停普通商品住宅用地的审批。由于将招标的地块可以兼容住宅区的商业服务用地，因此该地块的公开招标格外受到关注。

　　 记者从开发区国土房管局获悉，将招标出让的地块编号为25C1-2，具体位置是在上海沙龙项目的东边。用地性质为公共服务设施用地(可兼容住宅区商业服务)。土地出让面积为7189.8平方米(准确面积以订桩为准)，基准地价为每平方米1600元-1800元。建筑密度≤40%，绿地率≥25%，容积率≤1，同时建筑高度要≤24米。

　　 投标报名时间为2005年1月7日至1月21日下午4时整。投标时间为1月28日上午9时-11时整，当日14时公开开标。竞买者既可以单独参加竞投，也可以联合竞投。

　　 北京宏济创业房地产有限公司副总经理毛炳辉认为，目前亦庄的商业需求很大，商业开发前景不错，但招标出让的地块面积较小，从长远投资和开发体量的角度来看，更适合在亦庄区域内进行房地产开发的公司，尤其是靠近该地块的住宅开发商，可以将其建设成为一个具有对外功能的商业配套，一方面可以解决自身及区域内商业配套相对不足的实际情况，另一方面也有望获得一定的收益。

　　 记者了解到，该地块周边除上海沙龙外，还有卡尔公寓、金地格林小镇等。（张学冬/文）

 

 

 

 

 

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